温莎美墅问答

黔东南温莎美墅的位置在开怀片区金山大道59号，可以通过各种地图导航查询路线。另外温莎美墅的售楼处位于凯里市开怀新区金山大道59号（新一中斜对面），也可以去售楼处寻找怎么去温莎美墅的路线。

温莎美墅暂无明显缺点。温莎美墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且温莎美墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个温莎美墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

温莎美墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般温莎美墅多层的公摊为5%-10%，温莎美墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，温莎美墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买温莎美墅房子的情况来算一下。

温莎美墅是70住宅，位于开怀片区金山大道59号，规划户数为474户户，停车位能满足业主的需求，1：1 .8000平米地下车库，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 100772免费咨询。

温莎美墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对温莎美墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理温莎美墅房地产权证，温莎美墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，温莎美墅房子还是不属于买房者所有。

温莎美墅的房子出租需要注意：第一，对温莎美墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租温莎美墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，温莎美墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付温莎美墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

温莎美墅是开发商黔东南州华诚伟业房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。温莎美墅位于开怀片区金山大道59号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 100772。

温莎美墅位于开怀片区金山大道59号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么温莎美墅升值还是有很大的机会，加上目前温莎美墅为3500元/平米，要是急于买房的话，温莎美墅值得考虑。

想买温莎美墅可以拨打4007638577 转 100772向工作人员预定了解详情，预计温莎美墅会在2015-06-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

温莎美墅共有1栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.3，温莎美墅容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上温莎美墅有1：1 .8000平米地下车库，不用担心停车难。