御园

怎么去御园看房，首先可以通过拨打御园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去御园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询御园代理销售人员咨询。

御园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御园多层的公摊为5%-10%，御园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御园房子的情况来算一下。

御园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。